1977〜1987年築, 専有面積51.99㎡〜71.99㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+11.0%
足立区
48.2万円/㎡
前年比+5.6%
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
3,073万円
49.6万円/㎡
2,295
2,814
3,333
3,852
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,333万円
45.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
扇サンハイツ
3,480万円（56.1万円/㎡）/ 10階 / 61.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 56.1万円 | 10階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 54.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 39.0万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,090万円 | 50.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,200万円 | 33.3万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 54.6万円 | 8階 | 54.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 50.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/19 | 2,990万円 | 48.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,080万円 | 50.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 2,698万円 | 43.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,590万円 | 39.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK+WIC+S | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,580万円 | 39.1万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,690万円 | 40.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,699万円 | 43.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,090万円 | 50.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,699万円 | 43.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,250万円 | 34.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,790万円 | 42.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,799万円 | 45.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,800万円 | 42.4万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 45.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 36.1万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/04 | 2,799万円 | 45.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,530万円 | 46.1万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 43.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 43.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,990万円 | 45.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 46.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,990万円 | 45.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/07 | 2,380万円 | 38.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 48.8万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 3,090万円 | 46.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,090万円 | 46.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,190万円 | 48.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,190万円 | 48.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 43.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 41.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,750万円 | 41.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 48.7万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 1,150万円 | 24.8万円 | 11階 | 46.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,285万円 | 27.7万円 | 11階 | 46.35㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/01 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,880万円 | 43.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,050万円 | 46.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,098万円 | 50.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,180万円 | 48.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 2,990万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,780万円 | 47.3万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 2,990万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,350万円 | 42.8万円 | 4階 | 54.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/29 | 1,980万円 | 35.7万円 | 8階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,250万円 | 36.5万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 2,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 2,200万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 2,590万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 2,260万円 | 36.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/05/06 | 2,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,280万円 | 37.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/06 | 2,450万円 | 44.6万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/13 | 2,678万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/06 | 2,580万円 | 47.0万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 2,380万円 | 43.4万円 | 7階 | 54.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 2,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/20 | 2,380万円 | 43.4万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/12/10 | 2,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 2,480万円 | 45.2万円 | 7階 | 54.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/23 | 2,480万円 | 45.2万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、足立区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は足立区の平均と比較して16.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 扇サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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